Строительство с нуля, или реконструкция

Строительство нового дома хорошо тем, что изначально предполагает создание индивидуальных пожеланий, условий, планировки под собственные потребности. Значительно упрощает процесс возможность выбора готовых проектов совершенно на любой вкус. Возможен также вариант заняться перепланировкой собственной квартиры своими силами.

Сейчас практически каждый может построить дом своими руками. Даже не имея никакого представления о строительстве, можно всё организовать, пригласив строительную бригаду, согласовав необходимую документацию.

При перепланировке квартиры возникает масса нюансов, за основу берётся площадь квартиры, стены, потолок, а самое главное – это несущие стены, которые запрещено сносить или реконструировать, так как они являются главной конструкцией здания. Перепланировкой и реконструкцией квартиры стоит заниматься только после особо тщательного и детального изучения планировки жилья.

Далее, нужно получить разрешение в вышестоящих органах, предоставив им проект перепланировки, без этого никак нельзя начинать реконструкцию. Иногда приходиться вставать в очередь, чтобы дождаться разрешения, а результат не всегда бывает положительным. Проект могут закрыть, и заказчик получит отказ. Ещё сложнее получить разрешение на перепланировку газовых коммуникаций, если существует в этом необходимость.

Процесс достаточно сложный, трудоёмкий и занимает большое количество времени. Чтобы сократить время, можно нанять юриста, но при этом увеличить расходы. Это стоит того, чтобы значительно ускорить процесс сбора необходимой документации для будущей перепланировки здания. Для реализации существенных изменений необходимо задуматься над заказом индивидуального проекта перепланировки.

На официальном государственном сайте можно изучить список и поэтапное описание разрешённых простых перепланировок.

Строительство нового дома, также не обходится без оформления всех необходимых документов. Для начала необходимо оформить в собственность участок, на котором планируется построить дом. Затем, получить разрешение от властей населённого пункта на это самое строительство.